Investițiile

#0 by drc16 (Power User) (0 mesaje) at 2012-01-22 18:54:14 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

Investitiile in R.M.
M-am gîndit că ar fi bine să existe o temă unde să putem afla despre acest domeniu, care în țările mai dezvoltate e cea mai mare și importantă sursă de venit. Am găsit diferite instrumente de a investi cum ar fi fondurile mutuale, acțiunile, obligațiunile, depozitele, certificatele de depozit și multe altele. Sînt persoane care au experiență în investiții și ar fi dispuși să se împartă și cu noi, RESTUL? Adică ar fi bine fiecare să-și expună gîndurile în privința asta.

Editat de către drc16 la 2013-09-14 14:23:49

Mesaj util ? Da 5 puncte

1 2 3 4 5 6 7 8 9
<< Precedenta Următoarea >>

#26 by papushika18 Volei Club

Participant la concursul Counter-Strike Masters Tournament

(meow) (0 mesaje) at 2012-01-24 20:47:42 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

2.2 Creaţi teme de discuţie în compartimentele respective. Denumirea temei create trebuie să fie cît mai scurtă, dar informativă. Este interzisă neutilizarea diacriticelor şi utilizarea transliterării în denumirea şi conţinutul unei teme create.Este interzisă utilizarea cuvintelor limbii române scrise cu caractere chirilice. Încălcarea acestor reguli prevede un PostBan cu durata minimă 72 ore (3 zile).

editează denumitrea ---> Investițiile
și conținutul

Quote:

M-am gîndit că ar fi bine să existe o temă unde să putem afla despre acest domeniu, care în țările mai dezvoltate e cea mai mare și importantă sursă de venit. Am găsit diferite instrumente de a investi cum ar fi fondurile mutuale, acțiunile, obligațiunile, depozitele, certificatele de depozit și multe altele. Sînt persoane care au experiență în investiții și ar fi dispuși să se împartă și cu noi, RESTUL? Adică ar fi bine fiecare să-și expună gîndurile în privința asta.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#27 by System at 2012-01-24 20:49:46 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

#26 papushika18, Ня-я-я.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#28 by Milenas (Redactor) (0 mesaje) at 2012-01-24 21:13:11 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

#0 drc16,
Cea mai sigura investitie este sa investesti (cu cap ) in imobile:
apartamente, oficii, ... , pe care sa le poti da in chirie, iar la o nevoie - le
poti vinde convenabil. Si riscul nu e mare.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#29 by drc16 (Power User) (0 mesaje) at 2012-01-24 21:57:38 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

#26 papushika18, asa e bine?

#25 Green_Sky, 2-3 mii euro in md... de fapt pasu asta e cel mai greu, de a face banii de 'inceput'. Eu zic ca cel mai usor in conditiile pe care le avem ar fi un business mic(care cu timpu poate fi extins) ce sa fie ascuns in mare parte de lege. Kiyosaki avea si o lista in privinta aceasta in cartea scoala de afaceri.

#28 Milenas, deacord cu tine, imobilele ar fi cele mai sigure, dar daca de mers dupa regula riscului, ca cu cit mai mic e riscul(cu cit is mai sigure) cu atit si profitul e mai mic, atunci reiese ca mai bine un risc mai mare pe care sa-l stapinim. Ar fi o strategie ca imobilele sa fie o activitate de baza care sa ne asigure stabilitatea financiara, iar cind apar ceva bani - in ceva mai riscant(eu as alege actiunile).

Mesaj util ? Da 0 puncte

#30 by Krakadil (Power User) (0 mesaje) at 2012-01-24 22:22:32 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

mie interesant care prost o sati spuie bisnes planul lui ?
totul costas bani ear oferte copilaresti poate sati ofere oricine

Mesaj util ? Da 0 puncte

#31 by papushika18 Volei Club

(meow) (0 mesaje) at 2012-01-24 23:02:21 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

#29 drc16, "... asa e bine? ..." - am avut în vedere să incluzi diacriticile

scrie asta în #0

Mesaj util ? Da 0 puncte

#32 by drc16 (Power User) (0 mesaje) at 2012-01-25 00:19:02 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

#31 papushika18, nu cred ca am inteles corect, dar incerc)))))

#30 Krakadil, vezi ca cineva sa cerseasca vre-un business plan sau vre-o oferta? e simpla discutie pe o anumita tema.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#33 by Indig0 (român) (0 mesaje) at 2012-01-25 10:16:44 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

#28 Milenas, "... Cea mai sigura investitie este sa investesti (cu cap ) in imobile: ..." - aici mare cap nu trebuia ca să-ţi dai seama că merită de ivestit

Mesaj util ? Da 0 puncte

#34 by drc16 (Power User) (0 mesaje) at 2012-01-25 10:35:51 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

#33 Indig0, pai investitia in imobile nu consta doar in faptul ca cumperi si astepti ani sa vinzi mai scump. Trebuie cap pentru a gasi chilipiruri cu adevarat bune.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#35 by Indig0 (român) (0 mesaje) at 2012-01-25 11:13:38 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

#34 drc16, imo treb doar logică. dacă cumperi o casă într-un sat care e pe cale de dispariţie... în rest orice achiziţionare a imobilului în raza Chişinăului e profitabilă

Mesaj util ? Da 0 puncte

#36 by drc16 (Power User) (0 mesaje) at 2012-01-25 11:24:21 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

#35 Indig0, pe termen lung da, dar pe termen scurt?

Mesaj util ? Da 0 puncte

#37 by bawls (User) (0 mesaje) at 2012-01-25 12:32:46 (639 săptămâni în urmă) - [Link]

#23 Darkn3ss, Eu pot sa-ti vand chiar cartea daca ai nevoie.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#38 by SnowBoard (Power User) (0 mesaje) at 2012-02-03 14:21:18 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

este o tema foarte buna, din care vreau sa aflu cit mai multe, pentru inceput, nu cunosc aptoape nimic, cum functioneaza si ce reprezinta fonduri mutuale, active, actiuni, are cineva sau cunoaste carti care sa arate pentru un incepatoc, cit mai simplu cum functioneaza peata, investitiile...

Mesaj util ? Da 0 puncte

#39 by drc16 (Power User) (0 mesaje) at 2012-02-04 00:30:07 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

uite sint cartile lui kiyosaki, se presupune ca ele lamuresc in mare parte informatia destul de simplu, dar oricum poti intilni intrebari daca zici ca chiar nimic nu stii.

Iti pot spune din putinul pe care il cunosc si eu, activele ca sa intelegi, sunt ceea ce iti aduce bani, spre exemplu luam un apartament. Daca locuiesti in el, achiti taxe, platesti serviciile comunale s.a. atunci e un pasiv, pentru ca bagi bani in el, insa daca acest apartament il dai in chirie, atunci el iti aduce un profit, deja e un activ.
Actiunile sunt ceea din ce e compusa o companie/intreprindere. Actionarul detinind aceste actiuni, la sfirsit de an primeste dividente(anumite sume de bani) in dependenta de ce profit a inregistrat compania pe parcursul anului. Tot actiunile sunt pe piata hirtiilor de valoare, unde investitorii le pot cumpara si vinde. In dependenta de cit rezultatele intreprinderii, isi schimba pretul si actiunile acesteia(creste/scade). Astfel un investitor priceput va cumpara actiuni care stie ca vor creste in pret si dupa asta le vinde.
Fondurile mutuale sunt ceva aproximativ ca si ceea ce am descris mai sus, doar ca investitorul nu investeste direct pe piata hirtiilor de valoare, ci investeste in aceste fonduri mutuale, care fiind dirijate de o echipa de specialisti investeste pe piata folosind experienta specialistilor, adica e convenabil pentru investitorii care nu sunt prea priceputi si pentru cei care le este frica de riscul mare, pentru ca fondurile mutuale nu investesc cu risc mare. totusi dobinda/profitul de aici reiese ca nu e intr-atit de mare in cit ar putea fi daca ai investi direct pe piata, fara ajutorul lor.

p.s. oricum citeste carti, ca ajuta mult. Eu iti zic sa incepi a citi, si daca apar intrebari, deschizi google sau diferite forumuri, asta e cea mai buna metoda daca chiar te intereseaza domeniul.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#40 by Capilleary

(Патлатый) (0 mesaje) at 2012-02-04 01:09:40 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

#39 drc16, nu chiar.

Active - ceea ce tu deţii şi poţi vinde.
Pasive - reflecţia activelor. Aici merg şi datorii, şi cheltuieli, şi reflexia unor fonduri pe care nu le poţi atinge (alde capital statutar).

Vezi că în exemplul tău - apartamentul îl poţi tot timpul vinde, deci e activ, 100%. Dar el are costuri de exploatare, care sunt reflectate ca pasive.
Ceva de acest gen...
Nu zic exact, că nu-s contabil sau finansist. Asta ţin minte din ce am învăţat.

în ce priveşte acţiunile - ele sunt hârtii de valoare care dovedesc că deţii o parte din întreprindere. Sunt mai multe tipuri de acţiuni. Nu ţin minte exact toate detaliile, dar este un tip, care îţi permite să primeşti bani chiar dacă întreprinderea nu a înregistrat profituri. Deja după ce se achită dividentele depe acele acţiuni, din profitul rămas se calculează dividentele pe acţiunile ordinare.
Dar nu doar acţiunile sunt hârtii de valoare. Sunt şi obligaţiuni, cu care la noi se fac mai multe tranzacţii. Obligaţiunea nu te întitulează la o parte a întreprinderii, ci e un fel de credit întreprinderii.

#39 drc16, "... Astfel un investitor priceput va cumpara actiuni care stie ca vor creste in pret si dupa asta le vinde. ..." - acela nu e investor, ci jucător pe bursă. Deoarece oscilatiile preţurilor de piaţă a hârtiilor de valoare în Moldova sunt foarte lente, are sens de jucat doar pe bursele din Londra, New York, Tokyo. Şi nu cu banii tăi, deoarece trebuie să faci tranzacţii mari pentru a face vreun profit considerabil. Aici merg creditele overnight, sau cum în engleză "leverage". A luat credit 500 000 000$, a cumpărat acţiuni, a doua zi a vândut, a returnat creditul şi dobânda, iar restul în buzunar. Pe asta însă au ars foarte multe instituţii financiare şi jucători pe bursă. Pe asta ca atare şi s-a pornit criza.

Fondurile mutuale tot nu e chiar miere pe pâine. La tot pasul oamenii încearcă să se îmbogăţească. De ex. depui într-un fond mutual 1000$, sperând să scoţi 1100$ peste un an. Fondul cela a strâns 1 000 000$, şi trebuie să întoarcă 1 100 000$, şi să facă profit din asta. Jucătorii au la dispoziţie un limon de $. Dar ei nu vor să facă 1 200 000$ ca să rămână cu 100 000$. Ei pun suma ca garant, iau acel Leverage, investesc, şi pierd milionul, abia ajungându-i să achite creditul. Banii s-au pierdut, toţi, iar firma - kaput. Cazuri similare am urmărit multe în lunile recente. Sunt absolut reale, şi au loc la fiecare pas.

Să citeşti asta nu e suficient. Pentru a face ceva cu succes, ai de învăţat ani de zile, din multe cărţi, cu multă matematică, urmărind multe ştiri, încercând cu sume mici şi sigure, aflând trucurile, etc.
Ştiţi cum oamenii câştigă bani aici? Pe baza celor care nu pot activa normal şi pierd banii. Fix aşa şi cu Forex, şi orice altă bursă de schimb. Trebuie să fii un T-Rex ca să supravieţuieşti, de altfel te mănâncă de viu.

Mesaj util ? Da 1 puncte

#41 by drc16 (Power User) (0 mesaje) at 2012-02-04 01:24:24 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

#40 Capilleary, Ai lamurit nu rau, dar persoana a scris ca e un incepator si am incercat si eu sa ii lamuresc asa cum as fi inteles eu daca eram in locul sau. p.s. nu zic ca-s mare priceput. si in legatura cu active si pasive, uite nustiu am citit si eu, am invatat si eu economia, contabilitatea, dar e situatia aceea ca un om cumpara 10 astfel de ''active'' care cum ai spus tu, au costuri de exploatare si nu aduc nici un profit, si peste 1 an ai un minus de 20000$ sa presupunem in urma 'costurilor' lor, si atunci cum le poti spune active. Oamenii cumpara active care in realitate nu sunt chiar active. Pentru a deveni bogat ai nevoie de active aducatoare de profit. Nu pot afirma multe lucruri sau concretiza, pentru ca nu le mai tin minte pe toate, dar paremi-se proprietatile imobiliare care nu aduc nici un profit, si in urma carora se suporta doar cheltuieli sunt PASIVE, desi repet, nu bag mina in foc, am sa concretizez.
Si cit priveste cititul, n-am scris nicaieri ca citeste si vei deveni bogat, sau le vei sti pe toate, m-am referit la dorinta lui, care mi sa parut puternica, un om cu o dorinta imensa uneori chiar si fara carti sau cunostinte mari poate deveni bogat. Oricum, intr-o tara ca Moldova e bine sa citesti diferite chestii si sa afli lucruri care putini le impart.

p.p.s. fondurile mutuale, cam la asta m-am referit si eu, nu le sustin si nici nu-mi plac doar ca comparativ, sunt mai sigure decit majoritatea altor investitii, MAI SIGURE si nu SIGURE.

Editat de către drc16 la 2012-02-04 12:00:05

Mesaj util ? Da 0 puncte

#42 by Capilleary

(Патлатый) (0 mesaje) at 2012-02-04 04:06:03 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

#41 drc16, "... si atunci cum le poti spune active ..." - nu contează

sunt active. Aici la alt nivel se face gestiunea pentru a vedea rentabilitatea. Dar clasificarea e clară. Pentru a optimiza cheltuielile ai de cercetat fiecare ban unde se duce şi ce-ţi dă, şi dacă nu e nevoie - scapă. Pentru a reorganiza cheltuielile - se ia din alt capăt: se determină de ce e nevoie şi se caută cel mai ieftin mod de a obţine asta. Dar asta e cu totul altă temă, lungă şi complicată, la care nu prea am multe ce să scriu.

#41 drc16, "... Oricum, intr-o tara ca Moldova e bine sa citesti diferite chestii si sa afli lucruri care putini le impart. ..." - da ce? numai în Moldova?

În principiu la asta am vrut să ajung.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#43 by System at 2012-02-04 10:12:41 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

#41 drc16, "... proprietatile imobiliare care nu aduc nici un profit, si in urma carora se suporta doar cheltuieli sunt ~~active~~, ..." - pasive.))

Kiyosaki nu e cea mai bună sursă de inspiraţie pentru un începător în lumea afacerilor, dar cîteva principii generale de acţiune(patternuri) se pot face vizibile, dacă studiezi atent ce a scris.

Afacerile cu imobil în Moldova sînt deschise doar celor ce au capital suficient de mare, iar ipoteca este crucea de pe mormîntul multor "businessmani", care au fost nevoiţi să-şi vîndă activele cu 15-30% din nominal ca să astupe gaura creată de plăţile ipotcare. Aici se descrie un exemplu pe timp de criză, cînd activele scad în preţ, iar datoriile cresc.

Antreprenoriatul este o artă, pe care o poţi practica în condiţii economice libere cu impozite minime. RM nu stimuleaza acest domeniu, oricît nu s-ar bate cu pumnul în piept lazării, filaţii, voroninii, ghimpii etc.

P.S. Acţiuni sînt simple şi preferenţiale. ))

Mesaj util ? Da 0 puncte

#44 by drc16 (Power User) (0 mesaje) at 2012-02-04 12:03:55 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

#43 Romano81, da, am gresit acolo cuvintul, vroiam sa le zic pasive, si uite aici as vrea sa concretizez precis, pentru ca CAPILLEARY afirma opusul, ca ele sunt active. Si atunci care e raspunsul final si corect?

..."Antreprenoriatul este o artă, pe care o poţi practica în condiţii economice libere cu impozite minime. RM nu stimuleaza acest domeniu, oricît nu s-ar bate cu pumnul în piept lazării, filaţii, voroninii, ghimpii etc." ... fraza asta cred ca ar trebui adaugata la Limba Noastra, perfect spus.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#45 by Capilleary

(Патлатый) (0 mesaje) at 2012-02-04 13:29:01 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

Nu am văzut nicăieri ca acelaşi obiect să treacă de la pasive, la active, sau invers, în dependenţă de cum gestionez eu afacerea şi cât venit aduce acel obiect.

http://ro.wikipedia.org/wiki/Activ_(contabilitate)
din definiţie, Activul poate contribui la aducerea venitului. Dacă nu aduce acum, poate aduce în viitor. El e capabil să aducă prin esenţa sa. Faptul că nu-l pui în uz însă nu îl face pasiv.

http://ro.wikipedia.org/wiki/Pasiv_(contabilitate)
Un pasiv este o obligație curentă pentru o companie provenită din evenimente anterioare, prin a cărei stingere este de așteptat ca respectiva companie să renunțe la anumite resurse care incorporează beneficii economice.

În cazul concret a apartamentului. Apartamentul este activ, cum nu întorci. E mijloc fix.
Deja plăţile aferente unui apartament - întreţinerea, renta, uzura, datoria, ipoteca sau alte chestii - sunt pasive.

Elementara tranzacţie - ai cumpărat un apartament în ipotecă. Creditul ipotecar e pasiv, apartamentul e activ. Ele trebuie să se reflecte unul pe altul.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#46 by System at 2012-02-04 13:36:37 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

#44 drc16, "... da, am gresit acolo cuvintul, vroiam sa le zic pasive, si uite aici as vrea sa concretizez precis, pentru ca CAPILLEARY afirma opusul, ca ele sunt active. Si atunci care e raspunsul final si corect? ..." - Capilleary a spus cum se înregistrează imobilul în contabilitate, dar mai departe se face bilanţul între cheltuieli(întreţinere, taxe, plăţi ipotecare(dacă a fost folosit creditul) etc.) şi venit de pe urma exploatării imobilului(renta). Dacă pînă la sfîrşti eşti în minus, atunci per total imobilul poate fi văzut ca un pasiv, chiar dacă în contabilitate e indicat în coloana active.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#47 by CrecKer (Power User) (0 mesaje) at 2012-02-04 16:59:04 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

Nu puteti sa-mi recomandati niste carti ce tin de acest domeniu? Sau surse de informatii

p.s Sunt si eu incepator.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#48 by SnowBoard (Power User) (0 mesaje) at 2012-02-04 18:58:05 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

mhh... deci informatiile oferite de voi sunt putin descurajatoare... dar mersi, continui sa studiez mai departe pentruca pare a fi interesant

#40 Capilleary, "... Pe asta însă au ars foarte multe instituţii financiare şi jucători pe bursă ..." - dar cred ca si au cistigat destul de multi

si totusi care dupa parerea voastre este cea mai buna sursa de a avea profit? - incepind de la investitii destul de mici, ca exemplu 5000- 10000€

presupun ca voi nu ati incercat, dar care sunt profitabile, si ca pentruca nu cunost multe in asta poti plati si un specialist care sa te sfatueasca

Mesaj util ? Da 0 puncte

#49 by drc16 (Power User) (0 mesaje) at 2012-02-04 19:29:22 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

#48 SnowBoard, dupa parerea mea, in Moldova cea mai buna sursa de profit ar fi un business, care poate aduce profit mare cu investitii mici daca se bazeaza pe o idee buna, buna adica ceva mai presus decit de a cumpara haine si a le vinde la piata, desi si din asta oamenii fac bani buni(faceau). Gaseste acea idee si poate ca faci ceva.
Zic asta pentru ca sa te ocupi cu investitiile in md e mai greu, chilipirurile desi exista, sunt la dispozitia celor cu cunoscuti in mare parte.

Poate ca nu e cea mai buna idee, dar consider buna o afacere bazata pe hobbyul personal. Chiar daca are sanse mici de a supravietui, macar este sustinuta puternic de dorinta celui care o conduce.

#47 CrecKer, nu cunosc multe carti, dar evita cartile scrise de autorii moldoveni in domeniul acesta, moldovenilor le place sa complice lucrurilor. Mie personal nu mi-a placut nimic scris de 'ai nostri'.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#50 by SnowBoard (Power User) (0 mesaje) at 2012-02-04 21:34:30 (637 săptămâni în urmă) - [Link]

#49 drc16, "... , dar evita cartile scrise de autorii moldoveni in domeniul acesta ..." - un sfat bun))

Ps. nu sunt in moldova, si nu as investi in moldova., mai degraba in asia, sau america de sud,

Mesaj util ? Da 0 puncte

1 2 3 4 5 6 7 8 9
<< Precedenta Următoarea >>

Forum Index > Chat > Economie > Investițiile