Forum Index > Chat > Apartament la mansardă ?

#0 by Allek (Power User) (0 mesaje) at 2012-05-27 14:34:24 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
Cine locuieste sau a locuit la mansarda , ce probleme ati intilnit . Ce e bine si ce e rau ...

Va multumesc mult anticipat !


Mesaj util ?   Da   5 puncte

1 2 3
<< Precedenta      Următoarea >>

#51 by klinssman (Power User) (0 mesaje) at 2012-05-29 15:21:54 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#50 GLoRious, bun dar daca casa ii veche si nu da doamne un cutremur?


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#52 by GLoRious (One life, one chance!) (0 mesaje) at 2012-05-29 15:26:18 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#51 klinssman, Pt asta sh te semnezi ca esti de acord ) Oricum la majoritatea le place cand le schimba ushile, geamurile in scara, schimb toata sanitara de inginerie sh multe alte lucrari ce se mai fac, cat de cat mai arata a bloc , sunt beneficii sh pt locatari aici! Ce tine de risc, el mereu persista.

Editat de către GLoRious la 2012-05-29 17:20:23




Mesaj util ?   Da   1 puncte
#53 by sasha0 (Power User) (0 mesaje) at 2012-05-29 19:37:44 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#44 PippaTrix, "... шо фа баба? ..." - баба виновата!!! :okay:


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#54 by ss2006 (.:Dr.H.S.M Turcan Sergiu:.) (0 mesaje) at 2012-05-29 20:12:18 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top

bLacKKie wrote:

#0 Allek, tupa, peste citiva ani de ploaie o sa iti curga in casa ... e strasnic ...



Nu vorbi din auzite, mansarda e o idee foarte bune, in primul rind  renovarea arhitecturala, doi  intarirea blocului locativ  fata de factorii seismici, 3  e o constructie usoara si nu face probleme blocului locativ defapt, 4 pentru locuitorii existenti ce vor sasi vinda apatamentele, multumind ca blocul e renovat apartamentul creste in pret dela 4 pina la 10 mii euro de la suma standart, 5 certificatul de garantie a blocului se mai prelungeste de la 50 la 100 de ani.Acum care sunt avantajele in mansarda, 1 posibilitatea pe timpul constructie sati desenezi singur planul si sati faca reparatia cum vrei tu, 2 desigur pretul, deoarece e ultimul etaj

Atentie depinde de ce firma este construita mansarda, eu personal stiu  numai de o firma ce se ocupa  calitativ de constructia mansardelor este prima firma ce  a facut prima mansarda din oraj ce se afla pe trandafirilor 29/1  se numeste firma  "Linia Nova" SRL condusa  de un arhitector foarte talentat V.Chirilov . daca aveti intrabari va recomand sa acesati site-ul http://linianova.com sau sa telefonati la nr 438780
                                                       
La final MANSARDA nu se deosibeste cu nimic de apartamentul obisnuit doar ca e la ultimul etaj si uneori iarna poate fi mai frig, dar vara mai cald, dar cu incalzirea autonoma ce intra in complect asta nu este o problema, alta problema e pentru oamenii in virsta, cam e greu pina la etajul 6,mansarda este o  rezolvare pentru tineret

Mansarde LINIA NOVA








ÎnchideЗакрыть

Editat de către ss2006 la 2012-05-30 11:03:18




Mesaj util ?   Da   0 puncte
#55 by GLoRious (One life, one chance!) (0 mesaje) at 2012-05-29 20:59:11 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#54 ss2006, Imi faci impresia ca lucrezi in domeniu :)

Ai enumerat practic doar avantajele(cu exceptia ca iarna e putin frig,cat shi vara cald, vreau sa aud care sunt dezavantajele reale ?



#54 ss2006, "... , 4 pentru locuitorii existenti ce vor sasi vinda apatamentele, multumind ca blocul e renovat apartamentul creste in pret dela 4 pina la 10 mii euro de la suma standar ..." - nu mai creste nici un apartament cu asha suma(10k), fii serios!


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#56 by 0110Disabled (Power User) (0 mesaje) at 2012-05-30 01:50:52 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
In primul rind Vara e foarte cald ,se simt vinturile puternice ,ploaia poate sa patrunda in casa peste ceva timp .Prezinta mare pericol in caz de cutremur, nu destul ca te vei clatina cel mai bine dar si inca risti sa nu reusesti pina jos :-D


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#57 by ss2006 (.:Dr.H.S.M Turcan Sergiu:.) (0 mesaje) at 2012-05-30 01:51:16 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#55 GLoRious, Este un mare dezavantaj, stii care pentru oamenii virstinici deoarece no sa se ridice la etajul 6 pe jos, in rest dezavantaje nu sunt, nici pentru locuitori nici pentru bloc, hz pentru bloc chiar sunt foarte multe avantaje, reparatia fasadei, reinstalarea retelilor electrice, gas, si comunicatiile de apa, instalarea a unei centuri contraseismice, ce face casa mai supravetuitoare decit era fata de factorii seismici vad ca n-ai citit atent, ce tine de pretul ce creste, chiar iti voi fi serios, dute la Agentia de imobil LARA in sectia de expertiza si intreabai pe ei.

Pardon, eu zic de constructiile anume acestei firme, pentru altii nu ma semnez, daca e linia nova dezavantaje nu sunt, deoarece directorul firmei e un principial foarte tare, daca nui place ceva in expertiza ce se efectueaza inainte de a construi mansarda, el nici nu se apuca, De aceasta dezavantaje la constructiile linia nova nu sunt.


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#58 by alesandro (Power User) (0 mesaje) at 2012-05-30 02:02:19 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#54  - "pentru locuitorii existenti ce vor sasi", "sati", "oraj" - asta unde ?, "deosibeste " "intrabari".  şi încă deai link-uri eronate- nu există aşa site http://linianova.md/

Numai că nu prea înțeleg acelea plusuri ce le enumeri
"renovarea arhitecturala" - numai ultimul etaj, logic
"intarirea blocului locativ  fata de factorii seismici" - voi ce ați reînnoit fundamentul ? ați trecut la sitema antiseismică japoneză? eu nu văd din imagini că pilonii caselor să fie modificate..
"multumind ca blocul e renovat" - eu idee nu am ce renovare fac acolo - vopsirea scărilor, înnoirea acoperişului ? cum scria cineva mai sus că aveau problemă acoperişului spart, s-a rezolvat cu strîngerea a cîte 1k de lei de apartament, deci de aici rezultă că preţul apartamentului va creşte cu 4k-10k euro :)


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#59 by saneian (Power User) (0 mesaje) at 2012-05-30 04:45:32 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#58 alesandro, http://linianova.com/
tot normal


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#60 by WhiteWalker (Power User) (0 mesaje) at 2012-05-30 09:09:20 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#56 0110, iar tu cu aberatiile tale.

#56 0110, "... ploaia poate sa patrunda in casa peste ceva timp ..." - de unde ? CUM ? Tigla metalica se distruge de la soare sau cum ?


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#61 by Cracker Donor (VIP | Гастралёр ла Омерика) (0 mesaje) at 2012-05-30 10:22:00 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
http://lara.md/objects/view/1085/apartments/1
Eu am în blocul ăsta, doar că și mai sus, ultimul nivel etajul 10. iarna fără încălzire era mai cald decât în bloc sovietic de 9 etaje tot fără încălzire. Cred că cea mai bună variantă de mansardă e în bloc nou (dar sunt puține în Chișinău). O mie de ani nu mi-aș lua în hrushiovkă. Am fost pe Pușkin 53... parcă e cămin.. chișorcos, puturos..etc... bloc nou e bloc nou.. cumpărat cu bani reali... majoritatea oamenilor cât de cât culți...

#30 SNOKER, "... vara esti ka in parilka ..." - pui condiționer ca în orice apartament normal


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#62 by ss2006 (.:Dr.H.S.M Turcan Sergiu:.) (0 mesaje) at 2012-05-30 11:04:07 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#58 alesandro, pardon nu .md da .com

#58 alesandro, vino la Riscanovca, str.bogdan voevod 2/1 acolo e un bloc locativ e construit deja pe jumate a 2-a jumate o incep peste o luna, yata vino si vezi diferenta, ca se observa, o jumate renovata dar alta jumate se va incepe sa se renoveze peste o luna, o sa vezi si apoi vei comenta, good ;-)

#56 0110, Esti arhitector proectant ??? cred ca nu pai dece afirmi lucruri pe care nu le stii, aici nu merge faza "одна баб на базаре сказала..." te rog fara suparari mai intii intereseazate, crede eu stiu ce zic, intereseazate fiindca daca ai fi la curent avea sa ai alta parere, eu singur eram impotriva mansardelor, dar acum regret si imi amintesc ce prost mai eram, acum is cu miinele si picioarele pentru mansarde. shi asa cum spune shmecherul cefel de curgere de acoperis cind acoperishul e facut din metaloprofil, care cutremur, sau vint, cind este centura de rezistenta fata factorii seismici, care caldura cind sta autonomie i fiecare apartament ce mentine temperatura dorita de catre locatar indiferent de fiecare timp al anului


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#63 by Timosha (трубаДуй) (0 mesaje) at 2012-05-30 11:58:00 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#0 Allek, те-ай ынторс дин италия сау москова?


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#64 by alesandro (Power User) (0 mesaje) at 2012-05-30 12:16:40 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#62 ss2006, și izolarea termică în bază de ce materiale e facută ? grosimea :)


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#65 by Cracker Donor (VIP | Гастралёр ла Омерика) (0 mesaje) at 2012-05-30 17:19:41 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
"... Un alt argument pentru care este bine să-ți cumperi un apartament nou construit este acela al comunității. Astfel, de regulă, cei care își cumpără un apartament nou sunt familii tinere, cu venituri peste medie, cu o educație bună. Astfel, ai șanse mari să faci parte dintr-o comunitate mai liniștită, unde să apară mai puține neplăceri ce se ivesc în mod normal în condițiile unui bloc cu locatari mai în vârstă sau cu o educație mai precară."


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#66 by ss2006 (.:Dr.H.S.M Turcan Sergiu:.) (0 mesaje) at 2012-05-30 19:25:26 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#64 alesandro, termoizolarea e mixta plite din mineralovata, si gazobeton, grosimea depinde daca mineralovata 15-20 cm, daca gazobeton, de la 30 la 60 cm. depinde..

#65 Cracker, De acord, insa nu exista blocuri unde sunt numai tineri, asta e intrebarea ce tine de generatii, in blocul ce locuiesc eu, au fost aproape toti batrinii, acum numai tineret, dar si batrini sunt, dar mai mult tineret decit batrini, cu toate ca vreo 5-10 ani in urma era inverrs


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#67 by 5378cfdp (Power User) (0 mesaje) at 2012-05-31 00:34:01 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#54 ss2006, "... Nu vorbi din auzite, mansarda e o idee foarte bune, in primul rind  renovarea arhitecturala, doi  intarirea blocului locativ  fata de factorii seismici ..." - интересно в каком плане идет усиление от сейсмических воздействий ? неужели пояса делают на каждом этаже , не смешите публику )), у нас никто этим заниматься не будет , если что и делают это проверят эту надстройку вместе с зданием в расчете на сейсмику и все ))

#54 ss2006, "... e o constructie usoara si nu face probleme blocului locativ defapt ..." - спорный вопрос , зависит от конкретного случая, геол. условий площадки, констр. схемы и т.д.

#54 ss2006, "... certificatul de garantie a blocului se mai prelungeste de la 50 la 100 de ani. ..." - это не зависит от строительства мансарды, в техпаспорте здания указан эксплуатационный период , он продлевается только после капитального ремонта , если таковой проводился во время строительства мансарды (в чем я сомневаюсь), то да стоимость квартир в доме возрастет на порядок )), особенно на последнем этаже))

#54 ss2006, "... posibilitatea pe timpul constructie sati desenezi singur planul si sati faca reparatia cum vrei t ..." - планировкой должен заниматься "талантливый" архитектор, это входит в стоимость его услуг и это он должен сильно постараться чтобы клиенту и нравилось и было комфортно и удобно и т.д. Вообще то есть санитарные нормы , и их следует соблюдать ,а то приучились к заказчикам с больным воображением и большими деньгами ))

#60 shmecherul, "... de unde ? CUM ? Tigla metalica se distruge de la soare sau cum ? ..." - жалко вас разочаровывать , но абсолютно герметичных кровель в гражданском строительстве Молдовы нет, текут все крыши ,рано или поздно, гарантийный срок эксплуатации металлочерепицы от 15-35 лет , зависит от толщины листа, типа покрытия и еще от кучи мелких факторов таких как : много примыканий к стенам, наличие ендов , отсутствие гидроизол. пленки, качество монтажа , угол наклона ската и т.д. которые сократят этот гарантийный срок лет на 5-10 и получите 10-20 лет эксплуатации ,а потом замена кровли неминуема))
Самыми долговечными кровельными материалами для Молдовы считаю : керамическую черепицу, медную кровлю на фальцевых соединениях, такие при правильном монтаже годиков 50 - 60 отслужат.


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#68 by ss2006 (.:Dr.H.S.M Turcan Sergiu:.) (0 mesaje) at 2012-05-31 10:57:12 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#67 5378cfdp, - "... Nu vorbi din auzite, mansarda e o idee foarte bune, in primul rind renovarea arhitecturala, doi intarirea blocului locativ fata de factorii seismici ..." Я вижу вы не так поняли, сейсмо пояс в обязательном порядке ставиться, перед тем как ставят мансарду, и естественно, перед этим проходит экспертиза, кому охота сидеть если в друг что случиться, в 5-ти этажных домах стоят по 3 сейсмо пояса, как правило между подвалом и партером (1-м э), между 2-ым и 3-ьеми эт. 4-ом и 5-ом. так вот между 5-ом и 6-ым (мансардным также ставят пояс.)

"... e o constructie usoara si nu face probleme blocului locativ defapt ..." Согласен спорный..., я выше написал что не говорю о других фирмах которые строят, я не знаю как они строят, в случай той фирмы о которой я говорю, он далеко не спорный, легкая метало конструкция.

"... certificatul de garantie a blocului se mai prelungeste de la 50 la 100 de ani. ..."Ну не знаю рентабильно ли кому нибудь, строить мансарду без того чтоб сделать полностью реконструкцию жилого дома(ремонт подъездов, замена окон в подъезде, замена всех коммуникаций, перепланировка газа, ремонт фасада, с утеплением и покраской (на выбор жителей) и.м.д), а капитальный ремонт понятие кажется одинаковое, мало того благоустройство двора, (детская пл. автостоянка автомобилей и.т.д), а для того чтоб не сомнаватся, не поленитесь подойти на ул.Б.Воевод 2/1 на рышкановке, там заметно очень хорошо что делается. Вот после этого выссказывайте свои сомнения

"... posibilitatea pe timpul constructie sati desenezi singur planul si sati faca reparatia cum vrei t ..." Естественно человек говорит примерно что он хочет, архитектор подбирает варьянты. Пардон Кирилов .В один из самых талантливых архитекторов в Молдове, фирма Линия Нова, перым дело Архитектурно - Проектная Фирма, после уже строительство мансард.


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#69 by 5378cfdp (Power User) (0 mesaje) at 2012-05-31 21:43:50 (617 săptămâni în urmă) - [Link]Top
#68 ss2006, "... Я вижу вы не так поняли, сейсмо пояс в обязательном порядке ставиться, перед тем как ставят мансарду, и естественно, перед этим проходит экспертиза, кому охота сидеть если в друг что случиться, в 5-ти этажных домах стоят по 3 сейсмо пояса, как правило между подвалом и партером (1-м э), между 2-ым и 3-ьеми эт. 4-ом и 5-ом. так вот между 5-ом и 6-ым (мансардным также ставят пояс.) ..." - это вы меня не поняли , я то знаю что, перед осуществлением надстройки, антисейсм .пояс на последнем этаже устраивают как и перед возведением кровли (если каркас ЖБ), вопрос в другом, если таковые отсутсвуют на нижних этажах ( и такое в нашей стране возможно , не удивляйтесь) , вспомните здания из ЖБ блоков

#68 ss2006, "... легкая метало конструкция ..." - относительное понятие ,как я писал выше , зависит от условий площадки, не всегда эту металлоконструкцию можно пихать наверх (это не панацея)

#68 ss2006, "... Ну не знаю рентабильно ли кому нибудь, строить мансарду без того чтоб сделать полностью реконструкцию жилого дома(ремонт подъездов, замена окон в подъезде, замена всех коммуникаций, перепланировка газа, ремонт фасада, с утеплением и покраской (на выбор жителей ..." - это не вопрос рентабильности, это требования мэрии.

#68 ss2006, "... а капитальный ремонт понятие кажется одинаковое ..." - не всегда , но он включает описанные вами действия заказчика (подрядчика), а еще он включает комплексную экспертизу сооружения и усиления его констр.схемы ,с учетом прощедших изменений , на что ,мягко говоря , многие предпочитают закрывать глаза во избежании лишних расходов.


#68 ss2006, "... не поленитесь подойти на ул.Б.Воевод 2/1 на рышкановке, там заметно очень хорошо что делается. Вот после этого выссказывайте свои сомнения ..." - я уже мансард насмотрелся , с меня довольно ))


#68 ss2006, "... Естественно человек говорит примерно что он хочет, архитектор подбирает варьянты. Пардон Кирилов .В один из самых талантливых архитекторов в Молдове, фирма Линия Нова, перым дело Архитектурно - Проектная Фирма, после уже строительство мансард ..." - я конечно рад за успехи вашей фирмы и как полагаю вашего коллеги , но речь не об этом ,мы обсуждаем плюсы и минусы строительства мансард, в данном случае на уже существующих зданиях , я предпочитаю аргументы, а не рекламу, из всех приведенных ранее вами ,я пока выделил только более низкую цену в сравнении с новостроем и практический паритет с существующими жил. площадями.


Mesaj util ?   Da   0 puncte
#70 by dawinci (Power User) (0 mesaje) at 2013-08-09 11:45:04 (555 săptămâni în urmă) - [Link]Top
Tema e Foarte buna, Da nishte derbedei dizolvă tema mansardelor cu temele despre primărie și sărăcie; căutați alte forumuri pentru astfel de insulte.:angry:


Eu tot doresc  o mansardă dar mă tem că la vară mă voi usca, da aparatele de racit aerul cam mănîncă energie electrică, pentru un student e costisitor..:|....dar decît să stai la cămin cu vreo 4 pers.:)


Mesaj util ?   Da   0 puncte

1 2 3
<< Precedenta      Următoarea >>

Forum Index > Chat > Apartament la mansardă ?

Această temă este închisă. Nu puteţi posta mesaje noi.


Navigare rapidă:


Comunitatea digitală din Moldova. Să adunăm și să organizăm conținutul autohton de pe întreg internet pe un singur site web.