Vrei apartament? Pune-ti pofta-n cui...

#0 by entnf (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-11 17:15:34 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

e vechi...

Editat de către entnf la 2009-01-13 23:57:38

Mesaj util ? Da 0 puncte

1 2 3
<< Precedenta Următoarea >>

#1 by latinking (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-11 19:29:59 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

#0 entnf, apu contractu ave abilitatsi paranormale? sau kidos`u o fost plin de magie sh efect?

Mesaj util ? Da 0 puncte

#2 by entnf (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-11 19:54:37 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

#1 latinking,
contractul e normal, aici cei cu Ordinul de la Agentia din Guvern îs pe faza extratereştrilor... de altfel, ca şi toate măsurile pe care le face Guvernul...

Mesaj util ? Da 0 puncte

#3 by DaMoN (There's Only One United) (0 mesaje) at 2008-02-11 20:23:17 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

denumirea rupe :rofl:

Mesaj util ? Da 0 puncte

#4 by entnf (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-12 09:33:35 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

Au devenit cunoscute unele detalii despre acest caz:

Vo pervîh, Ordinul a fost emis de Agenţia construcţii şi dezvoltare a teritoriului, şi e semnat de Vladimir Baldovici (directorul Agenţiei). Textul integral al Ordinului e aici - http://lex.justice.md/index.php?action=view&view=doc&lang=1&id=326044

Vo vtorîh, nu căutaţi nimic pe site-ul oficial al Agenţiei că acolo nu este nimic informaţie la temă, sunt doar cîteva "noutaţi" de vreun an în urmă.

Mai departe, un oarecare deputat zice că va contesta Ordinul Agenţiei şi va cere anularea acestuia (http://www.ipoteka.md/ru/news.php?NewsID=361). Deputatul acesta nu face parte din partidul de guvernare, aşa că precis n-are nici o şansă.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#5 by jake (inginer mtc) (0 mesaje) at 2008-02-12 10:21:26 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

da-i in judecata si las sa-ti intoarca banii, pe care procuri un alt apartament in alt bloc.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#6 by entnf (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-12 11:39:22 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

Dar nu sunt probleme cu firma care face apartamentele. Cu ei e totul OK, ei îs "paţani ciotkie, de-a noştri".

Problema e în organul acesta de (şezut şi de) stat., care inventează norme irealizabile. Scriam în primul mesaj că îndeplinirea acestui ordin este în mare parte imposibilă şi doar ca excepţie poate fi realizată dar cu mari dificultăţi.

Apu' acum mai are cineva îndoieli că cinovnicii şi birocraţii nioştri nu-s extratereştri?!

Mesaj util ? Da 0 puncte

#7 by jake (inginer mtc) (0 mesaje) at 2008-02-12 11:44:34 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

#6 entnf, in privinta organului n-ai ce face, ori astepti ori intorci banii, s-au schimbat conditiile s-a schimbat contractul, sorry alta iesire nu vad.
Consulta vriun jurist

Mesaj util ? Da 0 puncte

#8 by SiJay (just another VIPceg) (0 mesaje) at 2008-02-12 11:57:31 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

#6 entnf, "... Apu' acum mai are cineva îndoieli că cinovnicii şi birocraţii nioştri nu-s extratereştri?! ..." - :weep:

chiar mă doare inima

Problema apartamentelor ne interesează și pe noi acum...
Sincer ne gîndeam serios să luăm un credit pentru apartament dar cu așa ”mediu politic mega-arhi-super STABIL” precis că ne punem poftele în cui!!!
entnf chiar te compatimesc din tot suflet, în locul tău putea să fie fiecare...

Mesaj util ? Da 0 puncte

#9 by jake (inginer mtc) (0 mesaje) at 2008-02-12 12:18:43 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

#8 SiJay, legea e pusa din considerente bune, cui ar placea sa traiasca intr-o casa unde in toate ziua reparatie citiva ani la rind?
Doar ca mai trebuie cizilata, deoarece nu e gindita din toate punctele de vedere.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#10 by entnf (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-12 12:46:34 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

Mulţumesc pentru compasiune şi înţelegere!

Sunt jurist şi pot da o apreciere juridică acestui caz. De aceea nu consider necesar să atac în judecată firma care construieşte blocul cu apartamente şi să cer de la aceasta executarea silită a contractului. Apariţia unor norme de reglementare (iar Ordinul face parte din această categorie) este o situaţie clasică de force major, condiţie care admite neexecutarea obligaţiilor contractuale de una din părţi.

Firma singură doreşte să transmită blocul în exploatare în termen, fiindcă în acest caz primeşte următoarele tranşe pentru apartamente. Întinderea perioadei de dare în exploatare îi aduce firmei peirdei şi cheltuieli serioase. Teoretic, firma în cauză (de altfel şi toate firmele de construcţie) ar putea ataca în instanţă Ordinul Agenţiei, invocînd pierderile pe care le suportă. Dar practic cred că o aşa solicitare nu va fi acceptată de instanţă. Dacă se invocă acest argument (care ntr-adevăr e real) atunci trebui anulată cel puţin 2/3 din legislaţia Republicii Moldova.

Şi în general, ca jurist pot să vă spun că procesele de judecată e un fel de perpetum mobile, ceva care poate dura la nesfîrşit. Agenţia evident ştie aceasta. Ea îşi dă seama că pentru noi ca clienţi şi pentru firmele de construcţie va fi mai simplu să plătească dijmele (mitele) necesare decît să apeleze la instanţă, în condiţiile cînd cele din urmă nu sunt mai mult decît mecanisme de executare a indicaţiilor unor cinovnici şi clovni politici.

Editat de către entnf la 2008-02-13 12:35:12

Mesaj util ? Da 0 puncte

#11 by Robotic (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-12 12:53:04 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

1)din cite stiu legea e retroactiva in sens ca daca contractul sa inchiat atunci cind legea nu era intocmita pai contractul functioneaza dupa legile de atunci si este valabil

2)da tu singur macar teai convins in existenta unei astfel de legi si ce prevede ea?

3)imi pare mie ca persoanele care au construit casele pur si simplu vor sa mai scoata bani de pe idioti.

4)daca vrei la mine fratele e avocat , foarte bun , imi scrii in PM si iti dau nr de tel, in caz ca ei ganesc si shea si fac e o minciuna pai ii poti da in judecata si sai gruzesti cancretna.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#12 by entnf (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-12 12:58:05 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

#9 jake,
ai dreptate, intenţia e buna, gen grija faţă de oameni, bunastarea socială, etc.
(între altele Lenin cînd a împuşcat Ţarul rus tot invoca grija faţă de mase şi bunăstarea poporului, şi Hitler cînd a început războiul la fel... )

Sunt de acord că unul din argumentele pe care le invocă este corect - să se facă reparaţiile într-un anumit termen, ca mai apoi totţi cei care locuiesc în apartamente să nu fie terorizaţi de reparaţiile interminabile ale cuiva.

Da, dar acest Ordin nu rezolvă problema. El face imposibilă darea în exploatare a apartamentelor! Cu acelaşi succes puteau emite un ordin care interzice construcţia unor noi apartamente. Iată aşa, pur şi simplu de interzis, cam în aşa stil:
1. Eu, Baldanovici, mare cinopvnik şi biurokrat, avînd în vedere cerinţele oamenilor munictori, lucrători, meseriaşi, koplhoznici şi ţărani de pe globul planetei Moldova, ORDON să fie interzisă construcţia de apartamente şi darea în exploatare a celor construite.
2. Obiazanîi de executare a prezentului Ordin se numeşte Drujina comisarilor norodnici şi kazacii lui Potiomkin.

Editat de către entnf la 2008-02-13 12:36:21

Mesaj util ? Da 0 puncte

#13 by Robotic (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-12 13:05:26 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

#12 entnf, tu vad ka esti prosta azabocinai cu coruptia. pe tine tempuriu te rupe la revolte. asta a si treaki , nu-ti fa griji.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#14 by entnf (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-12 13:12:42 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

#11 Robotic,
1. într-adevăr, eixistă un aşa princpiu - neretroactivitatea legii. Nu vreu să cad în detalizări, vreu doar să crezi că în cazlu de faţă este dificil de invocat. Dacă dorii pot să explic de ce la modul practic va fi dificil de aplicat.

2. Nu e o lege, prietene, e un Ordin al Agenţiei responsabile (iar ordinul e un act subordonat legii) dacă vrei să-l vezi cu ocii proprii, te rog să acceszi - http://lex.justice.md/index.php?action=view&view=doc&lang=1&id=326044

3. Evident, tu ai dreptate, pentru cinovnici noi suntem idioţi şi ei prin toate metodele posibilie ne vor scurge de bani şi pe mine şi pe tine, şi pe toţi din jur. Şi cei care construiesc vor plăti cinovnicilor că să obţină permis pentru a da în exploatare casele. Îţi garantez, că după acestă procedură, casele nu vor deveni mai sigure şi vor rămîne la fel în variantă albă, doar că cinovnicu care va elibera permis va primi cu cîteva mii sau zeci de mii mai mult.

4. Nu, mulţumesc, nu am nevoie. Ma bine consultă-te tu cu fratele tău şi atacă statul în judecată pentru alte numeroase încălcări de drepturi. Priveşte puţin în jur şi vei vedea că situaţii sunt peste măsură. Succese!!!

#13 Robotic,
nu sunt sigur că deducţia ta este foarte logică... dacă admiţi că da, atunci încearcă să caracteriziei avatarul tău din acelaşi punct de vedere.

Editat de către entnf la 2008-02-13 12:38:02

Mesaj util ? Da 0 puncte

#15 by Robotic (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-12 13:43:53 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

Stii carei chestia in privinta acestui ordin... nikaeri nui specificat ce se are in vedere sub "variata alba" pe care o interzice ordinul. Asa ca....

poti sa-ti baji kishiorul in acest ordin.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#16 by eXtaZy (Don`t try to fix me, i`m not broken) (0 mesaje) at 2008-02-12 14:44:27 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

#0 entnf, da....pei de asta am auzit de mai demult timp...toate apartamentele din cadrul unui bloc trebuie să fie finisate complet, pentru ca blocul să fie dat în exploatare deoarece in timp ce unul si-a finisat apartamentul, altul inca face reparatie, e murdarie peste tot, galagie.. pe de o parte sunt de acord cu ei..dar pe de alta-ce vina au ei ca ceilalti nu au destule resurse pentru a-si finisa lucrarile?

Mesaj util ? Da 0 puncte

#17 by entnf (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-12 14:54:12 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

Asta e situaţia în Moldova:
1. pe de o parte se aprobă norme, ordine, legi fantastice care nu pot fi realizate şi care nu se respectă
2. totul va continua ca şi pînă acum - apartamentele vor fi date în exploatare în variantă albă - dacă continuăm gîndul din primul punct ordinul nu va fi respectat chiar de cei care l-au emis
3. clienţii şi firmele de construcţii vor da mite ca să obţină permisele necesare
4. reparaţiile în apartamente vor continua la nesfîrşit, chiar dacă vor fi aprobate zeci de astfel de ordine
5. Dacă pe agenţie o doare-n cot de gălăgie şi reparaţii, atunci trebui să interzică toate reparaţiile în apartamente. Locuiesc într-un bloc la Botanica care are vreo 20 ani. Păi nu e zi ca cineva să nu bată în pereţi, să nu taie sau să roadă ceva. De ce Agenţia nu emite ordine în această privinţă? Fiindăc nu va avea de la cine să scurgă bani...

Aşa dar efectual final al acestui Ordin e că cineva din organele de stat se va face bogat din mite.

Editat de către entnf la 2008-02-13 12:39:14

Mesaj util ? Da 0 puncte

#18 by cipolino (steppenwolf) (0 mesaje) at 2008-02-13 02:15:10 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

..."Cum de ieşit din criză? Ce de făcut?"... - De căcat in gura organului specializat de stat in domeniul construcţiei

Formuleaza o plangere / cerere, strange semnaturile locatarilor blocului in care ai procurat apartamentul si lasa ca firma (si poate altele tot) sa faca acelasi lucru cu locatarii altor blocuri - in plangere puteti cere ca ordinul in genere sa fie anulat, sau modificat (de exemplu ca el sa nu se rasfringa asupra cladirilor deja construite si a celor care se afla in etapa de constructie).

Numai acum am citit toate comentariile, si cred ca ce am scris mai sus nu va prea ajuta (in afara de căcare). Daca vrei sa rezolvi problema corect si legal, atunci asta va dura cativa ani - pina vei ajunge la Curtea Europeana de Justitzie (daca nu gresesc asa se numeste). Dar cred ca varianta cea mai simpla si reala va fi ca agentia data (cu concursul viitorilor locatari, sau fara ajutorul lor) sa mituiasca persoana / persoanele responsabile si sa obtina permisiunea de a da in exploatare blocul sau. (si tzinand cont de faptul ca asa vor face toate firmele, cred ca cuiva ai va fi foarte bine)

Poti sa te mai consulti cu acest user, e si el avocat si poate te va ajuta cumva

Iata Hotarirea in conformitate cu care se vor da in exploatare constructiile

Editat de către cipolino la 2008-02-13 02:41:37

Mesaj util ? Da 0 puncte

#19 by Wazzzaaa Drivers Club

(BMW E38 Owner|Bolgarich') (0 mesaje) at 2008-02-13 09:16:34 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

as citi da nii leni sa citesc bredu ista :rofl:

Mesaj util ? Da 0 puncte

#20 by iulikkk (Just try to live your life) (0 mesaje) at 2008-02-13 09:31:39 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

da ei n-au cap pe umeri... :blond:

, trebe sa pună legea în vigoare pentru blocurile care se vor construi de acum înainte.... da nu unde deamu toţ o semnat contracte ş aşteaptă s vină la paştele din 2009 din Italia ş săş eie cheile....amu de unde s-ai aduni pe tăţ?

P.S. minti de molovan :fool:

Mesaj util ? Da 0 puncte

#21 by entnf (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-13 12:31:58 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

ceva timp se poate de aşteptat. Conform contractului exploatarea apartamentului trebuie să fie efectuată pînă la finele primului trimestru al an. 2008. Doar la expirarea termenului vor putea fi înaintate pretenţii legale sau, aşa cum propunea cipolino, de mers pe calea măsurilor în masă - plăngeri/cereri/demerse, etc.

Presupun că constructorii au început de mai mult timp "negocierile" cu Agenţia, cred că au fost convenite sumele mitelor şi alte detalii.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#22 by System at 2008-02-13 13:28:23 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

da ce are cu paranormal???????

Mesaj util ? Da 0 puncte

#23 by entnf (Power User) (0 mesaje) at 2008-02-13 15:55:46 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

#22 vanyamac,
apu' spi şî tu, frate, oare un director de agenţie care emite aşa ordine nu este el oare paranormal?

Mesaj util ? Da 0 puncte

#24 by System at 2008-02-13 16:12:02 (846 săptămâni în urmă) - [Link]

da-i in judecata, cumpara alt apartament...

Mesaj util ? Da 0 puncte

1 2 3
<< Precedenta Următoarea >>

Forum Index > Coș cu teme șterse > Paranormal > Vrei apartament? Pune-ti pofta-n cui...

You are not permitted to post in this forum.