constructii reparatii, proiecte de locuinte.

#0 by casannova (User) (0 mesaje) at 2015-03-02 18:58:03 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

Am cautat prin forum si nu am gasit nimic. Prostii sunt o multime dar ceva legat de gospodarie nu gasesti...
Cat ar costa de ex. Sa ridici o casa. Sau cat costa in medie un geam termopan. Cat costa lucrul pentru un m2 de tencuiala sau de acoperis... Va rog cineva competent sa deschida o tema data... Merci mult! E o comunitate mare mereu disponibila... Pacat sa nu fie o tema a familiei si gospodariei...

Mesaj util ? Da 1 puncte

1 2 3
<< Precedenta Următoarea >>

#1 by Pasager (Fără bilet) (0 mesaje) at 2015-03-03 10:56:14 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#0 casannova, "... Cat ar costa de ex. Sa ridici o casa. ..." - îți dai seama că depinde de foarte multe criterii(metraj,tipul de materiale,etc)

În rest bună temă. Sper să iasă ceva bun. Pus la urmărire.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#2 by deadmau5Moldova (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-03 21:05:14 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

O casa costa scump depinde in ce zona.Spre exemplu iti trebuie fel de fel de avizuri la oras pentru care trebuie sa dai bani ,la sat poti sa sari peste ele.Preturi depinde de materiale folosite,tipul constructie.Mesterii sint de tot felul unii cer scump altii ieftin .Cauta mesteri prin cunoscuti care stii ce pot sa faca ,intelegete la pret din start.Materialele de constructie mari(ardezie,metal,ciment,nisip etc)cumparale de baza acolo sint mai ieftine si poti obtine o reducre.Sa stii ca mesteriii trebuie sa faca dupa planul tau nu tu dupa al lor.
PS iti recomand sa gasesti un arhitect sau o persoana cunoscuta cu acest domeniu ,dar bineinteles de incredere.
Ai intrebat de ferestre.Spre exemplu sint firme putin cunoscute SRL noi(unchiul meu are unul ,nu fac reclama doar iti spun) cauta cele ce ofera deservire (ajustarea la sezon vara-iarna,schimbul de mecanisme etc.)preturi bune si fac si reducere .Intalatii mergi intr-un magazin specializat evita Supraten ,Metro si ce mai este ceva mare(preturi exagerate la instalatii ,fitinguri ,boilerele sau alte aparate pot fi mai ieftine ) ,mergi la fel in magazine necunoscute fara tombole si alte prostii daca ai timp poti sa cercetezi piata.Trebuie sa cumperi tu direct fara intermediari .
Sa stii ca daca construiesti casa cu gindul sa o vinzi nu vei recupera nici cheltuielile sau poate sa gresesc ,in cazul meu nu am recuperat investitia.
De unde esti ?

Mesaj util ? Da 0 puncte

#3 by casannova (User) (0 mesaje) at 2015-03-04 00:19:36 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#2 deadmau5Moldova, Edinet... Un apartament in edinet cu 3 camere in medie 60 m2,care necesita oricum investitii costa 30 mii eur dupa ai nevoie de inca 10 000 eur. Sa investesti in el... Si eu si fratele meu ma gandeam cat ar costa o casa sa construesti de aceeasi di ensiuni ?
Tinind cont ca un loc de casa +- costa 5-6000 euro.
Eu personal daca as construi o casa as vrea sa fie utilizabila... Adica mica si comoda... 3 camere (bucatarie+sala de odihna impreuna si doua dormitoare)+ posibila mansarda desigur baia si toaleta.

Am mai vazut pe undeva si case din astea la pachet insa nu stiu cat de sigure sunt...
Daca este cineva care are timp si vrea za dezvolte tema va rog mult...puteti deschide alta si sa o absorbiti pe asta...

Mesaj util ? Da 0 puncte

#4 by Pasager (Fără bilet) (0 mesaje) at 2015-03-04 08:37:09 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#3 casannova, pe lîngă utilizabilă și comodă, o casă acum trebuie să fie cît mai ieftină în întreținere. Trebuie să ai o sistemă de încălzire cît mai eficientă și care să te coste cît mai puțin.
Dacă te interesează domeniul dat fă-ți drum la chișinău în perioada 18-21 martie o să fie expozițiile MoldConstruct și MoldEnergy la Moldexpo și bănuiesc că ți-ar fi utile

Mesaj util ? Da 1 puncte

#5 by casannova (User) (0 mesaje) at 2015-03-04 09:41:40 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#4 seriidolgu, sistema de incalzire la sigur. Nu cred sa reusesc sa vad expo-ul dat incat in perioada data nu o sa fiu an tara.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#6 by talean2Pac (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-04 13:38:02 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

Blaa bla bla, cine zicea ca daca faci o casa ca sa o vinzi ulterior nu e echitabil ? ti-o recuperezi si inca binisor chiar, treaba consta doar in materialele din care este construita si oamenii care o fac, desigur mai adaugi pe langa asta putina minte si iesi la un pret foarte rezonabil, ceea ce demonstreaza ca se merita indiferent daca vrei singur sa locuiesti in ea sau sa o vinzi.
Pretul materialelor etc. pai omu' ...daca vrei o casa ecologica sa zicem atunci fii gata sa scoti si ceva mai multi bani din buzunar, sau una sigura sau super moderna nustiu....dar daca ai de gand sa folosesti materiale "traditionale" atunci clar ca e ceva mai ieftin (doar acoperisul, finisarea, sistemele electrice si cele de incalzire, tin sa mentionez ca vei avea sistema de incalzire ori pe gaz, ori pe lemne). Pretul termopanelor in exemplul tau si cel de mai sus, desigur e la fel o chestie relativa, spre exemplu sunt firme care vand termopane cu acelasi numar de camera de 2-3 ori mai scump ca altele, Bun sfat apropo sa eviti gigantii ca supraten sau metro.
Pretul lucrarilor hmm, okay, asta e o chestie si mai relativa decat in cazul materialelor, poti gasi mesteri prin cunoscuti, cu recomandari frumoase, le platesti tot ok si la urma iti fac un lucru de iti pui mainile in cap si respectiv invers da....asa ca in cel mai bun caz, orice mesteri nu ai lua fa un lucru bun, inscriele datele in buletin si cere-le semnatura pentru lucrarile efectuate, si tu vei fi sigur, si ei vor fi multumiti ca si tu la randul tau esti obligat sa-i achiti.
Chestia cu expozitiile si etc. bai....sunt absolut deacord INSA....preturile sunt cam ca la supraten or kind of, si sa ne intrebam daca "moldovanu" isi permite huh ? nu cred.
In concluzie, ma bucur ca stii concret ce vreai si cum vreai sa iti fie casa, asa ca...gaseste pamantul, gaseste un cunoscut cu care impreuna sa proiectati casa ca mai apoi toate detaliile sa fie clare si ca sa iti permiti sa calculezi bugetul, ocupate apoi de autorizatii, certificate de urbanism & stuff si...spor la munca.
Multa bafta si ne anunti pe parcurs cum merge treaba :wink:

Mesaj util ? Da 1 puncte

#7 by casannova (User) (0 mesaje) at 2015-03-04 18:41:14 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#6 talean2Pac, merci mult. Eu de multe ori ma gandeam sa cumpar o casa si dupa sa o renovez... Apoi mam gandit ca odata cumparata casa veche trebuie sai dai jos acoperisul sai modifici planul sai dai jos tencuiala... Sai schimbi usile ferestrele... Asta ar insemna sa o reduci doar la 4 pereti...facandcont ca o casa veche costa in medie 25 000 vb de edinet... Iar un loc de casa 6-7-8 mii . reese ca mai bine cumperi locul de casa si cu diferenta de 18-19000 iti faci cei 4 pereti care ar ramane dupa dezansqmblarea casei vechi.... Sau nu am dreptate?.... Va pot da un ex de casa veche de pe 999. Care costa 24000 sa vedeti cate schimbari are nevoie.. https://999.md/17062090 ... Casa data trebuie sa o darami in proportie de 70% inclusiv casuta de alaturi.. Sa schimbi acoperisul. Sa darami veranda sai scoti usile si ferestrele... Nustiu cat teren are...insa nu ma intereseaza intrucqt am casa noua cu teren mare la 18 km de oras...

Apropo... Nu ma intereseaza genul de afaceri legat de constructii... Locuinta e pentru familie... Compusa din 4 pers... Eu sotia si copii la moment 3 ani si respectiv 7 luni...

Mesaj util ? Da 0 puncte

#8 by talean2Pac (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-04 18:48:28 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#7 casannova, nooo asta cred eu e exagerata, dupa mine as mai scoate vreo 10 mii din pret la sigur dar nu in asta consta problema ci in amplasamentul si planul casei, in caz ca ti-ar conveni ambele atunci ai putea la fel de usor sa o cumperi pentru a o "reface"; vezi tu ca cati oameni atatea adevaruri si respectiv tema e una mai curand individuala....pan' la urma cum vei hotari singur asa si vei actiona

Mesaj util ? Da 0 puncte

#9 by casannova (User) (0 mesaje) at 2015-03-04 21:07:44 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#8 talean2Pac, da la moment individuala...

Mesaj util ? Da 0 puncte

#10 by D1sabled (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-04 22:23:38 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

Buna ziua! As avea nevoie de cateva sfaturi va rog, cine se pricepe in domeniu si ma poate ajuta. Am un apartament cu 3 camere, in jur de 73mp, se afla la colt, adica aproximativ toti peretii is afara si iarna ii ft, ft frig. As vrea sa-i incalzesc pe din afara cu polisteren, dar nu stiu ce fel de material sigur imi trebuie, ce grosime etc ca sa fie eficient. Ma puteti ajuta va rog?

PS: Cineva mi-a recomandat polisteren expandat de 5 cm cu densitatea de 25%

Mesaj util ? Da 0 puncte

#11 by talean2Pac (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-04 22:26:02 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#10 D1sabled, polisteren expandat de 5 cm sau presat de 2cm cu toate ca ti-as sfatui vata minerala, care are tot grosimea de 5 centimetri, presupun ca locuinta e un bloc cu 9 etaje si ca peretii exteriori ar fi din beton, ceea ce inseamna ca ai avea nevoie si de plasa "Bp". plus deja materialele pentru finisaj: clei, grund si desigur vopsea. :wink:

Mesaj util ? Da 0 puncte

#12 by Chevrolet Velo Club

(United We Stand) (0 mesaje) at 2015-03-04 22:37:39 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

Daca aveti nevoie de Beton,Nisip,Pietris,Blocuri pentru pereti de beton,apelati....va fac ieftin :wink:

Mesaj util ? Da 0 puncte

#13 by talean2Pac (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-04 22:38:25 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#12 Chevrolet, ieftin asta cat ? plus livrare ai ? gratis / contra-plata ?

Mesaj util ? Da 0 puncte

#14 by D1sabled (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-04 22:45:35 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

+ ca nu santem din chisinau si nu cred ca e atat de ieftin deja.

#11 talean2Pac, "... un bloc cu 9 etaje si ca peretii exteriori ar fi din beton ..." - da, exact, is din beton, si apartamentul e situat la al 6-lea etaj, imprejur nu-s cladiri tot asa mari si permanent e curent si frig, de asta nu stiu cu ce ar fi mai bine de incalzit peretii ca sa fie cald

Mesaj util ? Da 0 puncte

#15 by talean2Pac (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-04 22:47:07 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#14 D1sabled, aaha, in acest caz tre sa apelezi la baietii care se ocupa anume cu lucrarile de gen "alpinism" ca la ei totul intra intr-un singur pret, si nu cred sa aiba deja mare importanta ca ai fi sau nu din chisinau pt ca ei se deplaseaza si inafara chisinaului

Mesaj util ? Da 1 puncte

#16 by casannova (User) (0 mesaje) at 2015-03-04 22:48:48 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#10 D1sabled, o intrebare buna! E drept ca apart. De colt si de la primul et sunt cele mai friguroase?

Mesaj util ? Da 0 puncte

#17 by talean2Pac (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-04 22:50:29 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#16 casannova, mereu a fost asa, apartamentele de la colt sunt friguroase partial doar iarna, iar vara permit temperatura interioara normala pt ca betonul transmite mai greu caldura, iar cele de la primul etaj sunt iarna calduroase si vara friguroase

Mesaj util ? Da 0 puncte

#18 by Toader_89 (User) (0 mesaje) at 2015-03-05 00:42:08 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#17 talean2Pac,Betonul nu este un material termoizolant,asta insamna ca are un coeficient de transfer termic ridicat λ=1,62-2.03 ,fata de polistiren care are un coeficient f mic λ=0.044

Mesaj util ? Da 0 puncte

#19 by talean2Pac (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-05 00:43:39 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#18 Toader_89, da mi-am dat seama exact dupa ce scrisesem....si ulterior deja sesizasem ca altceva vroiam sa spun, da' cred ca omu' a inteles sensu

Mesaj util ? Da 0 puncte

#20 by 13voin Drivers Club

(Carasic) (0 mesaje) at 2015-03-05 09:26:27 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#3 casannova, prin satele din raionul Edinets se vind case vechi cu teren de 20-30 ari cu cite 5-7 mii euro dar..is case vechi desi sint unele care pot fi un pic reparate si poti locui.

Constul constructiei difera de la caz la caz..depinde de materiale, depinde o faci singur sau inchei contract cu lucratori specializati. Desigur marimea conteaza tot

Asa un sfat cel mai bine sa ai din start un proiect bine gindit. Din start sa fie prevazute toate comunicatiile, canalizarea apa, sistemul de incalzire. Deasemenea se merita de gindit izolarea casei cum va fi - sa zicem cu penoplast pe din afara (nu e cel mai comod in expluatare) sau cu perete dublu si penoplastu inauntru (desigur si costul e altul). Ograda tot ar fi bine sa fie din strat gindita, intrarile iesirile.
Tinind cont ca e Edinet, si canalizarea in asa caz poate fi o groapa in pamint ar fi bine din strat sa vezi unde o pui findca masina care curata are furtun de 20m (asta stiu ca am patito deja))) )

Mai pescurt trebuie gindit totul din start ca sa nu ajungi sa strici si iar sa faci deja cum trebu.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#21 by casannova (User) (0 mesaje) at 2015-03-05 09:50:19 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#20 13voin, era vb de oras..

Mesaj util ? Da 0 puncte

#22 by sarakuz (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-05 09:51:23 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#11 talean2Pac, vata minerală se folosește la izolarea orizontală, adică la izolarea pardoselei și planșeelor peste etaje.

#10 D1sabled, folosești un strat de 10 cm de polistiren expandat, Moldova se află în zona climatică, la care acest strat de 10 cm de polistiren asigură un confort termic acceptabil. Polistirenul extrudat e mult mai scump și e folosit la izolarea demisolurilor și subsolurilor, deoarece are densitatea mai mare și rezistă la acțiunea apelor subterane.

#10 D1sabled, "... Cineva mi-a recomandat polisteren expandat de 5 cm cu densitatea de 25% ..." - caractersitica principală a materialelor termoizolante este coeficientul de transfer termic și rezistența termică. Eu ca inginer constructor prima dată aud de densitate 25%.

Și de fapt se face un calcul. Pentru că există riscul să apară condens acolo unde nu trebuie, apoi mai este vorba și de izoterma 0*C, care ar trebui să fie în stratul de polistiren.

#16 casannova, "... De colt si de la primul et sunt cele mai friguroase? ..." - de colț îs friguroase deoarece apar multe punți termice.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#23 by System at 2015-03-05 10:34:42 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

eu am gasit pe net cum fac americani din lemn ,, sau daca vrei eftin din gunoi

Mesaj util ? Da 0 puncte

#24 by 13voin Drivers Club

(Carasic) (0 mesaje) at 2015-03-05 10:35:24 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#21 casannova, "... era vb de oras.. ..." - am inteles

.. vroiam sa zic ca oricum distantele nu-s asa mari daca to nu lucrezi in Edinet da peste hotare, nu prea importa acei 10-20km

Mesaj util ? Da 0 puncte

#25 by talean2Pac (Power User) (0 mesaje) at 2015-03-05 10:37:22 (507 săptămâni în urmă) - [Link]

#22 sarakuz, da ? si cam de cand in practica placile de vata minerala sunt folosite exclusiv la izolarea orizontala ? daca tot spui ca esti inginer ar trebui sa cunosti faptul ca la noi precum si in UE sunt folosite placile de vata minerala la izolarea peretilor exteriori

Mesaj util ? Da 0 puncte

1 2 3
<< Precedenta Următoarea >>

Forum Index > Chat > Familie > constructii reparatii, proiecte de locuinte.