Cat costa sa construiesti o casa daca deja ai terenul?

#0 by tudor16 (Man Of Science) (0 mesaje) at 2019-08-28 14:06:37 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

Puteti sa imi spuneti aproximativ cat costa o casa mica de construit in Moldova, de exemplu 50-60 metri patrati?

Mesaj util ? Da 0 puncte

1 2
<< Precedenta Următoarea >>

#1 by Aspirant (武士道) (2 mesaje) at 2019-08-28 14:51:54 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#0 tudor16, cu 1 etaj ?

Mesaj util ? Da 0 puncte

#2 by Krakadil (Power User) (0 mesaje) at 2019-08-28 15:57:24 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#0 tudor16, incepind cu 10k euri si deja cit te incape buzunarul, depinde de marime, depinde de proiect, depinde de materiale,

Mesaj util ? Da 0 puncte

#3 by tudor16 (Man Of Science) (0 mesaje) at 2019-08-28 16:35:36 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#1 Aspirant, da, 1 etaj.

#2 Krakadil, materiale: piatra din Moldova pentru pereti, beton obisnuit, lemn, foi de ardezie metalica si deja alte materiale accesibile in Moldova, de acestea care se folosesc acum,
fara materiale scumpe, doar de acestea normale, standard, folosite de oamenii obisnuiti dar nu de bogatasi.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#4 by Krakadil (Power User) (0 mesaje) at 2019-08-28 16:55:45 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#3 tudor16, poti sa folosesti si bio (lut cu paie) care totodata economisesti vreo 500% la materiale si inca 200% pe incalzire si racire vara, am un prieten si-a facut pe asa gen casa, daca dispui in apropiere o cariera de lut si ai bunei pe la tara sau cunoscut care au paie pai practica te va costa 20% adaosuri materiale si deja lucratorii

Mesaj util ? Da 2 puncte

#5 by Aspirant (武士道) (2 mesaje) at 2019-08-28 17:17:40 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#3 tudor16, 20 30 k, dacă te implici tu, dacă nu over 35 easy. Și asta vb numai pana la ferestre și pereți albi, casa simpla pătrată fără nica

Depinde de ce fundament faci, ce forma la acoperiș., beci etc

Mesaj util ? Da 0 puncte

#6 by tudor16 (Man Of Science) (0 mesaje) at 2019-08-28 19:56:40 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#5 Aspirant, "... #3 tudor16, 20 30 k, dacă te implici tu, dacă nu over 35 easy ..." -

ee, mai bine deama imi cumpar apartament)) eu am teren si as vrea sa fac o casa mica, dar nu am chiar 20 30k de euro.

#4 Krakadil, "... #3 tudor16, poti sa folosesti si bio (lut cu paie) care totodata economisesti vreo 500% la materiale si inca 200% pe incalzire si racire vara, am un prieten si-a facut pe asa gen casa, daca dispui in apropiere o cariera de lut si ai bunei pe la tara sau cunoscut care au paie pai practica te va costa 20% adaosuri materiale si deja lucratorii ..." -

dar e rezistenta casa? lut pot sa gasesc si paie tot.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#7 by Aspirant (武士道) (2 mesaje) at 2019-08-28 21:27:59 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#6 tudor16, "... ? lut pot sa gasesc si paie tot. ..." - lut și paie în 2019, hai sa fim serioși... Mai ghine o coliba din crengi și bio pagrujenie la maxim

#6 tudor16, "... 30k ..." - daca sa faci singur tot cu cunoscuți ceva, apoi ai sa economisești bani, dar ai sa cheltui timp și zaipala, și iarăși dacă poți asta sa faci. Și socoate aici e prețul fără nimic, pereți albi. Ca sa o îmbraci cu uși mobila tehnica teracota baie etc îți mai trebuie vreo 10 k min. Da dacă nu vrei mozgoiobka, apartament ( depinde deamu de care și amplasarea). Totul depinde de cât de repede ai nevoie de casa și unde e amplasat lotul ( perspective), pentru ca nu o sa investești banii într un loc unde niciodată nu ai sa i poți scoate

#6 tudor16, "... rezistenta casa? ..." - kkt cu apa rece, tot una trebuie sa faci carcasa + fundament din beton armat, dacă vrei rezistenta, de fapt asta și e cea mai costisitoare parte a construcției,+ acoperișul

Mesaj util ? Da 2 puncte

#8 by Jeka♥ (La Nesfârșit) (5 mesaje) at 2019-08-28 22:12:10 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#7 Aspirant, "... coliba din crengi ..." - :rofl:

Mesaj util ? Da 0 puncte

#9 by Iulia_S (Пауэр Юзер) (1 mesaje) at 2019-08-29 00:50:13 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

http://dubldom.com/ uite este asa varianta, doar ca la ruși. Poate este asa ceva si la noi.
Casa din module sau casa cu carcasa... daca amplasarea terenului e buna, eu as da prioritate casei, decit apartamentului

Mesaj util ? Da 1 puncte

#10 by Aspirant (武士道) (2 mesaje) at 2019-08-29 11:56:23 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#9 Iulia_S, asta nu i casa da coliba sofisticata)

Mesaj util ? Da 0 puncte

#11 by Iulia_S (Пауэр Юзер) (1 mesaje) at 2019-08-29 12:46:39 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#10 Aspirant, Cu placere as schimba coliba mea multietajata pe aceasta, doar ca nu am loc potrivit.Dupa parerea ra, casa evdoar piatra si beton?

Mesaj util ? Da 0 puncte

#12 by Aspirant (武士道) (2 mesaje) at 2019-08-29 14:48:25 (273 săptămâni în urmă) - [Link]

#11 Iulia_S, nu, dar e pre capricios lemnul la climatul nostru. Ase 2 3 luni în se poate de trăit, dar permanent e ghemor

Editat de către Aspirant la 2019-08-29 15:10:53

Mesaj util ? Da 0 puncte

#13 by LAimo (ur eyes burn) (0 mesaje) at 2019-08-29 19:25:32 (272 săptămâni în urmă) - [Link]

#12 Aspirant, "... dar e pre capricios lemnul la climatul nostru ..." - ce stii tu despre lemn in constructii? care 2-3 luni
scrii de dragul scrisului

Mesaj util ? Da 4 puncte

#14 by Aspirant (武士道) (2 mesaje) at 2019-08-29 19:41:15 (272 săptămâni în urmă) - [Link]

#13 LAimo, "... lemn in constructii? ..." - Eu stiu ca lemnul prelucrat bun, costa mai mult ca o constructie normala , si nu i durabil in timp, necesita prelucrare periodica care tot implica costuri

Mesaj util ? Da 0 puncte

#15 by System at 2019-08-29 21:45:04 (272 săptămâni în urmă) - [Link]

#0 tudor16, demult se vorbeste despre costul constructiei casei la m2, in Europa acest cost oscileaza intre 800 si 1400 de euro/m2. Uite un exemplu de pe un forum european de profil, considerind materialele de calitate si forta de munca, translat cu gtranslate, daca din aceasta lista alegi doar elementele de care ai nevoie, te poti interesa care este costul in Moldova contactind firmele ce se ocupa cu astfel de servicii si magazinele ce vind materialele de constructii, trebuie sa faci un mic proiect care sa incluzi sistemele, structurile si planul casei, astfel iti va fi mai usor sa calculezi costurile.Uite exemplul:
Lucrări de construcție Incidența Medie % Exemplu pentru 100 de metri pătrați
Cost total pentru construirea unei case de 100 mp 132.000 € + TVA
Gestionare proiectare și construcție 4% 5280 €
Săpături și mișcări de pământ 2% 2640 €
Fundaţii 4% 5280 €
Structuri și lucrări din beton armat 18% 23760 €
Pardoseală, șapă și spații de târâre 5% 6.600 €
Acoperiș (acoperire), racoduri(jgheaburi, ...) și impermeabilizare 10% 13.200 €
Izolație termica 2% 2,640 €
Zidărie și scânduri (pereți din lemn) 8% 10.560 €
Tencuieli (interior / exterior), Plafoane netezitoare și false 6% 7.920 €
Fluele(sistem de aerisire/cos de fum) și canalizările 2% 2,640 €
Pardoseli, Texturi și Plinte 8% 10.560 €
Rame pentru uși și ferestre 11% 14.520 €
Lucrează în piatră sau marmură 2% 2.640 €
Lucrari în fier 2% 2.640 €
Pictura și vopsire 2% 2,640 €
Sistem de încălzire și climatizare 6% 7.920 €
Sistem sanitar 3% 3,960 €
Sistem electric 5% 6,600 €

Mesaj util ? Da 0 puncte

#16 by _ArTuR_ (Power User) (0 mesaje) at 2019-08-30 11:00:59 (272 săptămâni în urmă) - [Link]

Daca ai vreun proiect sau schita, pot sa-ti calculez orientativ. Dar in mediu la o casa normala reiese la peste 300 E/m2

#6 tudor16, "... dar e rezistenta casa? lut pot sa gasesc si paie tot.
..." - daca faci structura de rezistenta din beton-armat si umplutura din lampaci, va fi foarte rezistenta. O poti face sa reziste si la 9 baluri

Mesaj util ? Da 1 puncte

#17 by GhItSa09 (User) (0 mesaje) at 2019-08-30 11:47:52 (272 săptămâni în urmă) - [Link]

#15 Coroline, bred...si poti sa intelegi din procentele estea?

Mesaj util ? Da 1 puncte

#18 by System at 2019-08-30 15:00:31 (272 săptămâni în urmă) - [Link]

#17 GhItSa09, aceste procente reprezinta aproximativ raportul pentru fiecare lucrare din suma totala a unei case. Desigur ca majoritatii moldovenilor asta nu le trebuie, dar ca sa se poata face o diferenta intre ceea ce se investeste si in alta parte si ceea ce se asteapta a fi o casa buna in Moldova. Credca daca jumate din acest pret s-ar investi in Md pentru constructia caselor preturile lor ar fi mai obiective, insa se primeste ca se face casa din te miri ce si pretul de vanzare depinde daca e in oras sau nu...

Mesaj util ? Da 0 puncte

#19 by BESTIAL (Power User) (0 mesaje) at 2019-08-30 18:02:04 (272 săptămâni în urmă) - [Link]

#0 tudor16, Tinind cont ca 30 mii euro e o problema pru tine atunci nu te apuca, dar nici de apartament nu iti ajunge (Chisinau), ori asa ori asa tre credit mare indiferent de decizie. Daca te decizi de casa - evita lutu si paiele si alte metode “bio”, structura din beton armat, pereti din fortan sau caramida pru ca se primeste drept, nu tre sa aplici diverse straturi suplimentare pru finisare si e usor sa tragi toate nevoile de genu tevi, tuburi, cabluri etc...

Mesaj util ? Da 0 puncte

#20 by Crba (User) (0 mesaje) at 2020-06-01 22:30:06 (233 săptămâni în urmă) - [Link]

Birocratia noastra ridica costul unei case de 2-3 ori cel putin.

Eu, o casa de 60-80 m2 mi-as construi usor cu 10 mii euro, construind cu propriile puteri, fara sa ma leg cu birocratia noastra.
- Proiect - nu fac. Primesc doar de la primarie o foaie pt proiectare, ea mai nu costa nimic. Acolo sunt indicate liniile, dupa care n-ai drept sa construiesti, ca pe urma sa poti legaliza cumva constructia.
- Fundatia - depinde mult de teren. Daca terenul cat de cat e drept, fundatia costa max 1 mie euro
- Peretii - daca construiesti din BCA, max 2 mii euro.
- Acoperis - acoperi casa fara sa faci planseul si poduri - 2 mii
- Finisarea peretii - 1 mie
- Ferestre, usi - 1 mie
- Canalizare, electricitate, incalzire - inca 2 mii
Ramane 1 mie euro pt alte lucrari marunte.

Cam asa vad. Da daca te legi cu birocratia noastra, ei te impun sa-ti construiesti "бомбоубежище", cu beton armat fara masura.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#21 by Krakadil (Power User) (0 mesaje) at 2020-06-01 22:52:48 (233 săptămâni în urmă) - [Link]

#20 Crba, la mine prieten a construit casa din lut, a esit cam mai putin de 10k euro,mai mult la costat acoperisul,canalizarea si electricitatea, ce tine de materie prima a facuto singur cu mina lui
casa dinafara nici nu dai ca este din lut,iarna este foarte cald si vara foarte racoare

Mesaj util ? Da 1 puncte

#22 by Crba (User) (0 mesaje) at 2020-06-02 00:01:57 (233 săptămâni în urmă) - [Link]

#21 Krakadil, deacord, lutul e un material minunat, da nu toti pot sa se bage in lut ca sa-si construiasca o casa, ca cu lutul ai atata de lucru, ca doar cu o jumate de sat o scoti in capat, si e de durata.
Cu varianta propusa de mine, te poti muta in casa peste 2 luni, da capacitatile de caldura-racoare sunt si mai bune. In plus nu e nevoie de termoizolat peretii, doar cu gips prelucrezi peretii si ii vopsesti, cat pe dinauntru, atat si dinafara.
Da in casa de lut, te cam dezbraca suba imprejurul casei. Cam la aceia iesi.

Mesaj util ? Da 0 puncte

#23 by Hunty (User) (0 mesaje) at 2020-06-02 14:58:11 (233 săptămâni în urmă) - [Link]

Eu la moment plănuiesc să construiesc casă din lut, casa v-a fi total autonomă, fară conectare la electricitatea centrală, fîntînă artiziană am făcut, fundamentul am făcut anul trecut,acuma aștept să fie timp frumos să încep a ridica pereții, canalizarea subterană este trasă,
plănuiesc să fac încălzirea și electricitatea pe panouri solare,poate în viitor și producerea de biogaz în plan ca rezervă iarna, la moment mă aflu în Franța unde am casă cu panouri solare de 10kw, timp de 1 an și jumătate niciodată nu am achitat pe electricitate, electricitatea din surplus o stochez în baterii de ținc în cantitate de 20kwh

Mesaj util ? Da 1 puncte

#24 by BESTIAL (Power User) (0 mesaje) at 2020-06-02 16:30:24 (233 săptămâni în urmă) - [Link]

#20 Crba, #0 by tudor16 (Man Of Science) (0 mesaje) at 2019-08-28 14:06:37 (39 săptămâni în urmă), omu tre și ridicat casa deam

Mesaj util ? Da 1 puncte

#25 by Crba (User) (0 mesaje) at 2020-06-02 16:49:03 (233 săptămâni în urmă) - [Link]

#24 BESTIAL, in asa termin, dlui isi putea construi numai o coliba din crengi, ori cu un 50 mii de euro, pe care parca nu le avea.

Mesaj util ? Da 0 puncte

1 2
<< Precedenta Următoarea >>

Forum Index > Chat > Familie > Cat costa sa construiesti o casa daca deja ai terenul?